В начале февраля этого года многие жители города Семенова получили платежные квитанции за электроэнергию за январь месяц 2013 года. Многих жителей огорчили цифры, указанные в счетах, которые выставили за общедомовые нужды многоквартирного дома (ОДН). Многие должны были оплатить за ОДН сумму приблизительно равную, а некоторые и большую, чем они оплачивают за свою квартиру, т.е. по своему индивидуальному прибору учета (ИПУ). С этим, волнующим многих наших горожан, вопросом мы обратились за разъяснением к директору ООО»Жилсервис» Пряничникову Александру Юрьевичу.

Ниже смотрите интервью

Здравствуйте, Александр Юрьевич, вот уже 10 лет как наступает оттепель весь снег начинает таить и вся вода поступает ко мне в квартиру( квартира на 5 этаже)раньше я сама расчищала снег, над своей квартирой на крыше, но теперь здоровье не позволяет, скажите планируется в этом году капитальный ремонт нашей крыши Заводская 2а.

Уважаемая Бочкарева Александра Леонидовна!

ООО «Жилсервис» сообщает, что капитальный ремонт кровли в 2013 году на Вашем доме не планируется. Будет проводиться текущий ремонт над квартирами, где повреждена кровля. Жильцам дома ООО «Жилсервис» предлагает принять участие в программе 50х50 на 2014 год по капитальному ремонту всей кровли. Для этого необходимо собрать подписи всех жильцов, которые согласны участвовать и финансировать капитальный ремонт кровли. Финансирование капитального ремонта кровли со стороны жильцов составляет ≈ 1 300 000 рублей.

Вопрос : В нашем доме жильцом из квартиры № 7 незаконно установлен мотор на трубе отопительной системы. При включении данного мотора нарушается теплоснабжение других квартир, в первую очередь квартиры № 10. По-доброму на просьбы отключить мотор, получаю отказ. Несколько раз обращалась в диспетчерскую по телефону 5-10-03 для фиксации холодных батарей в моей квартире. По моей просьбе приезжал Логиновских, обрезал провод от данного мотора. Но мотор, несмотря на обещания Логиновских, снят не был. Включения мотора продолжаются. Прошу принять меры к снятию данного мотора, так как работа данного мотора в зимнее время может привести к повреждению отопления в квартире, где я живу. Прошу дать мне выписки из Журнала диспетчерской службы о моих обращениях для составления заявления в Прокуратуру Семеновского района.

Уважаемая Ольга Петровна!

Нарушение теплоснабжения Вашего дома происходило не только от включения насоса в кВ.№7, насос был также установлен в помещении сберкассы. После нашего обращения в ЗАО «Сбербанк России» насос был отключен.

Всем владельцам жилых и нежилых помещений выданы предписания о демонтаже незаконно установленного оборудования. Выписки из журнала диспетчерской службы могут быть вам выданы по Вашему письменному заявлению.

С Уважением, Пряничников А.Ю.

ВОПРОС: Уважаемый Александр Юрьевич. К Вам обращаются жители дома №40 по ул.Пионерской. Мы неоднократно обращались по поводу ремонта нашего дома. Дом построен в 1961 году и с тех пор не знал никакого ремонта, даже частичного. долгое время он был бесхозным, поскольку предприятие Кержанец, которому он принадлежал, давно не существует. Сегодняшнее его состояние ужасное. - Крыша течет, заливая 2 этаж - Под полом квартир 1 этажа стоит канализационные стоки из выгребных ям, несмотря на постоянную откачку, т.к. ямы выгребные разрушены - вся верховая вода попадая, заполняет их - Разрушается фундамент. Капитальная стена дала сквозную трещину. Угол дома просто отъезжает. Эта трещина в данный момент просто заткнута тряпками с улицы и из квартиры - Старая проводка уже опасна для эксплуатации, требуется полная замена - Разрушены печные дымоходы и вытяжки. Многие пользуются печами - может привести к пожару. - Стены подъездов осыпаются, у входных дверей стоит вода - Каждую зиму замерзает водопровод - Нет козырьков у подъездов. Сосульки перед дверью могут разбить голову Просим провести частичный ремонт до зимы и включить наш дом в программу капитального ремонта как можно скорее.

Приводим некоторые фотографии текущего состояния дома:

Ответ на вопрос:

Ваш дом поступил в управление ООО «Жилсервис» в сентябре 2011 года. За это время на Вашем доме выполнялись работы: очистка снега, ремонт примыканий дымоходов, ремонт системы ХВС (холодного водоснабжения), заключены договора ВДГО, обследование вентканалов, составлена сметная документация на первоочередные ремонты. На лицевом счете Вашего дома накоплены денежные средства в сумме 23585 рублей. В Вашем доме имеются неплательщики, сумма долга составляет 15946 рублей. Стоимость неотложных ремонтных работ составляет 216547 рублей.

В срок до 23.11.2012 года на Вашем доме будет проведено собрание с целью определения очередности работ и их финансирования.

В состоянии, указанном на фотографиях, дом и поступил в управление ООО «Жилсервис», и без целевого финансирования капитального ремонта со стороны собственников, изменить положение будет крайне сложно.