- Установка счетчиков – это обязанность или право собственника жилья?
- Все собственники квартир и индивидуальных домов обязаны установить приборы учета коммунальных ресурсов. Многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета (ОДПУ) на воду, тепловую энергию и электричество. Такая норма прописана в Федеральном законе № 261-ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Что касается счетчиков на воду, газ и электроэнергию в квартирах - это личное дело каждого.
- Зачем нужны счетчики воды, газа и тепла?
- Как показывает практика, в большинстве случаев фактический расход воды, газа и тепла намного меньше нормативов потребления. Время показало, что жильцы, установившие в своих домах индивидуальные счетчики воды, фактически стали платить по счетам за потребление воды намного меньше, чем до установки. Не стоит выпускать из внимания тот факт, что многие в летнее время уезжают на дачи, а также воду отключают на профилактику. В этом случае экономия составляет до 100%, то есть Вы ничего не платите за месяц, так как по факту ничего не расходовали.
- Сергей Павлович, что ожидать жителям, в доме которых до 1 июля 2012 года не установлены общедомовые приборы учёта?
- До указанного периода собственники жилья могли сами выбрать условия установки счетчиков и компанию подрядчика, которая произведет работы по установке. Кроме того, перед истечением срока установки следует ожидать возрастания активности ответственных за установку компаний и резкого увеличения спроса на счетчики, что приведет к их значительному удорожанию. Если о появлении общедомовых приборах учета в доме не позаботятся владельцы жилья, то за них это сделают представители ресурсоснабжающих организаций. При этом оплата всех расходов ложится на собственников жилья.
- В каких случаях ответственность за неверные показания счетчика ложится на квартиросъемщика?
- Жилец несет ответственность за неверные показания счетчиков в случаях, когда у них разбито стекло, сорваны пломбы или стрелки или не сделана очередная поверка приборов.
- Нужно ли собственникам помещений многоквартирного дома собирать общее собрание для принятия решения об установке приборов учета?
- Да, нужно. Прежде чем приступать к организации в доме учета ресурсов, необходимо коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании. Поскольку будущий узел учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком распределяется между всеми собственниками квартир.
- Какой процент домов на сегодняшний день уже имеет приборов учеты?
- Счетчики установлены в 7 пятиэтажных домах, что составляет – 20 % от требуемого количества домов.
Взяла интервью Анастасия Суслова - корреспондент "ДП".